Mgr. Tomáš Čerepán

ADVOKÁTSKA KANCELÁRIA

Právo a prevody nehnuteľností – kúpnopredajná zmluva, darovacia zmluva

Advokátska kancelária Mgr. Tomáš Čerepán poskytuje široké právne služby ohľadom prevodu nehnuteľností, a to najmä vyhotovovanie kúpnych, darovacích a zámenných zmlúv na byty, domy či pozemky.

Darovacia zmluva

Darovanie nehnuteľnosti je právny úkon, pri ktorom darca bezodplatne prevedie vlastnícke právo k nehnuteľnosti na obdarovaného. Znamená to, že niekto daruje napríklad dom, byt, pozemok alebo inú nehnuteľnosť inej osobe bez toho, aby za to dostal finančnú alebo inú protihodnotu. Realizuje sa prostredníctvom darovacej zmluvy, ktorá musí mať písomnú formu a podpis darcu musí byť úradne overený.

Na základe vašich pokynov vám vyhotovíme darovaciu zmluvu za cenu 150,- Eur spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Následne si ešte musíte vo vlastnej réžii zabezpečiť úradne overenie podpisov na zmluve a podanie samotných dokumentov na príslušný kataster spolu so zaplateným katastrálnym poplatkom v sume 100,- Eur za účelom zápisu vlastníckeho práva.

Naša advokátska kancelária klientom ponúka pri službe darovanie nehnuteľností aj možnosť kompletného právneho servisu vrátane zastupovanie na katastri, a to za cenu 250,- Eur. Táto cena zahŕňa prípravu samotnej zmluvy, jej autorizáciu advokátom vrátane overenia podpisov priamo v našej kancelárii, ďalej vypracovanie návrhu na vklad zmluvy do katastra nehnuteľností, samotné zastupovanie v katastrálnom konaní a správny poplatok na kataster. Pri využití možnosti kompletného právneho servisu tak ušetríte nielen čas ( vybavíte všetko na jednom mieste v našej kancelárii), ale najmä financie, keďže nemusíte vynakladať ďalšie prostriedky na úradné overovanie podpisov. Zmluvu vám pripravíme už do 24 hodín od zadania Vašej požiadavky.

Kúpna zmluva

Kúpa nehnuteľnosti je právny úkon, ktorým jedna strana (kupujúci) nadobúda vlastnícke právo k nehnuteľnosti od druhej strany (predávajúci) výmenou za dohodnutú kúpnu cenu. Realizuje sa prostredníctvom kúpnej zmluvy, ktorá musí mať písomnú formu a podpis predávajúceho musí byť úradne overený.

Na základe vašich pokynov vám vyhotovíme kúpnu zmluvu za cenu 200,- Eur spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Následne si ešte musíte vo vlastnej réžii zabezpečiť úradne overenie podpisov na zmluve a podanie samotných dokumentov na príslušný kataster spolu so zaplateným katastrálnym poplatkom v sume 100,- Eur za účelom zápisu vlastníckeho práva.

Naša advokátska kancelária klientom ponúka pri službe kúpa nehnuteľností aj možnosť kompletného právneho servisu vrátane zastupovanie na katastri, a to za cenu 300,- Eur. Táto cena zahŕňa prípravu samotnej zmluvy, jej autorizáciu advokátom vrátane overenia podpisov priamo v našej kancelárii, ďalej vypracovanie návrhu na vklad zmluvy do katastra nehnuteľností, samotné zastupovanie v katastrálnom konaní a správny poplatok na kataster. Pri využití možnosti kompletného právneho servisu tak ušetríte nielen čas ( vybavíte všetko na jednom mieste v našej kancelárii), ale najmä financie, keďže nemusíte vynakladať ďalšie prostriedky na úradné overovanie podpisov. Zmluvu vám pripravíme už do 24 hodín od zadania Vašej požiadavky.

Výhody kúpnej a darovacej zmluvy od advokáta

Primárnou výhodou vypracovania kúpnej alebo darovacej zmluvy našou advokátskou kanceláriou je garancia , že zmluva je v súlade s príslušnými právnymi predpismi. Okrem toho v prípade využitia možnosti kompletného právneho servisu a autorizácie zmluvy advokátom nemusíte chodiť overovať podpisy na zmluve k notárovi alebo na matričný úrad. V našej kancelárii vybavíte všetko na jednom mieste. Ďalšou nespornou výhodou autorizácie zmluvy advokátom je skrátenie lehoty na povolenie vkladu zmluvy do katastra na 20 dní ( bežná lehota je 30 dní).

Zverte prípravu darovacích, kúpnych zmlúv a ostatných dôležitých dokumentov skutočným profesionálom. Úvodná konzultácia s klientom je bezplatná.

Kontaktujte nás

Služby, ktoré poskytujeme v rámci práva nehnuteľností:

• príprava kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť vrátane návrhu na vklad do katastra
• príprava darovacej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra
• vypracovanie zmluvy o zriadení vecného bremena (napr. doživotné právo užívať nehnuteľnosť)
• príprava nájomných zmlúv
• kontrola zmlúv
• právne zastúpenie vo veciach podielového spoluvlastníctva a bezpodielového spoluvlastníctva manželov k nehnuteľnostiam
• právne zastúpenie v súdnych sporoch o určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
• iné podľa požiadaviek klienta